近期頻繁的地震喚醒了國人對於住宅安全的重視，
而結構安全一直是我們TOP-UP建築事業團隊最
重視的事情，畢竟房子再漂亮、地段再好，只要
有安全疑慮，其房屋價值都猶如壁紙，以下就來
簡單談一下透天、別墅房屋的結構安全吧。
一、結構設計:
1.基礎結構 (連續基礎不用擔心建物不均勻沉陷):
把腳想像成柱子，那麼鞋子就像房子的獨立基礎，
當鞋子底部面積越大，越能撐起我們人的重量，甚
至可以在水面行走而不沉下去。
當鞋子大到連接起來，就是所謂的連續基礎了，連
續基礎不但整體結構性較好，還可以預防房子的每根
柱子不均勻沉陷，試想，鋼筋混擬土這麼堅硬的東西，
當兩根柱子高度想差2公分，對房子造成的影響是難以
想像的。
友稻理現場連續基礎照片
2.建築結構 (重心在下、四平八穩最放心):
當你把整雙腿全部打上石膏，並黏在極度搖晃的
平台上時，你因為不能透過膝蓋活動來保持平衡，
所以，石膏的強度將是你能不能保持站立的關鍵，
而透天類的矮房子也是一樣的道理，因為不能像高
樓層建築一樣透過微幅移動來削減地震能量，因此
透天厝的抗震能力非常依賴結構體本身強度，像是
梁柱的強度。
因此結構設計上只要四平八穩的幾何，不要頭重腳
輕，隔戶牆用鋼筋混擬土牆來加強橫向力的對抗強
度，其他就是要靠施工品質來加強了。
友稻理施工現場: 外牆與隔戶牆均是鋼筋混擬土(非磚強)
友稻理結構設計樸實平穩
3. 耐震強度:
耐震強度學問很多，除了細部施工要求以外，直接
影響的重要數字就是建築的鋼筋量了，一般透天房
屋的鋼筋量約在330公斤 ~ 420公斤 / 建坪，由此
可以約略感受，鋼筋量越接近 400公斤/坪，其當
初規劃的耐震強度應該較300公斤的要高。
而友稻理453 公斤 / 坪 的單位鋼筋量還高於一般
規劃，我們對於安全的重視由此表達無遺。
4.其他細部設計注意事項:
柱子是房子的重要構造，大型汙水管路不應該佔
據原本的柱子空間，導致內部鋼筋與混擬土減少，
友稻理工程用加大柱子尺寸的方式來放置汙水管，
雖然費用較高，但完全不影響我們結構強度。
二、施工品質:
結構設計的再完美，如果現場施工不確實也都沒有
實質意義，尤其是鋼筋的綁紮，柱子之所以有承載
力，是因為足夠的鋼筋、混擬土量，以及他們互相
緊密結合，大家常聽到的箍筋彎鉤幾度，其實就是
這個道理而已。
但畢竟柱子在混擬土澆置後就看不到內部狀況了，
是否用高標準的去施工，就看廠商良心了。
友稻理建築柱子鋼筋綁紮照片
友稻理建築梁柱接頭箍筋彎鉤照片
三、其他非結構注意事項:
1.合格的建築師:
經過南台地震後，建築師借牌問題浮出檯面 ，
無牌建築師為了接案，並且沒有事務所形象包袱，
容易遷就建築業者規劃出可以賣較多錢，但結構
姓較差的建築設計。
友稻理的設計師為新竹知名的 陳泰安建築師，
陳泰安建築師與新竹各大知名建設公司均有合
作，其與我們TOP-UP建築事業建築團合作更
是超過了10年以上。
建築師其樸實、重視安全的風格，雖然讓結構
工程費用總是比同等案子高出很多，但是為了
住戶安全著想，我們團隊是完全尊重建築師。
圖: 陳泰安建築師
2.合格營造廠 :
比起建築師借牌，營造廠借牌承接工程的嚴重程
度是有過之而無不及，尤其是前幾年地產持續漲
價的年代，任何有點資產的人都積極跳入建築業，
而工程營造，就理所當然的跟營造廠借牌，請個監
工就開始發包了，這樣的品質當然沒有保障。
友稻理自產、自銷、自己售服的一條龍服務的理
想，振瑄營造幾十年來下來，累積數十個工程實
績的營造品質，一直是TOP-UP建築事業團隊的
堅強後盾。
本篇文章僅為淺談，未來有時間再整理比較專業的
耐震設計概念介紹。
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